英国自助住房计划开始接受申请

“帮助建设”计划将使人们能够克服令人望而却步的抵押贷款成本，建造自己的房子，只需要5%的土地和建筑成本押金，根据升级、住房和社区部的说法。

在1.5亿英镑的政府资金支持下，该计划可以帮助有特定生活需求的人，建造更适合他们需求的住房，包括那些残疾人士、与大家庭或年长亲属生活的人。

很多人以前都因价格过高而放弃了自助建设的选择，因为这通常需要大笔的预付资金。

该计划将允许申请者在整个英格兰地区获得相当于其成本5%至20%的贷款，在伦敦地区最多可获得40%的贷款。建筑总成本不能超过60万英镑，如果土地已经拥有，则不能超过40万英镑，申请人必须居住在该房产中作为主要住房。

住房部长斯图尔特·安德鲁说:“通过‘帮助建设’计划，我们将帮助更多的人拥有房产，让他们有机会在他们想要居住的社区建造完全符合他们需求的住房。”

“这项创新计划将以我们的工作为基础，打破置业障碍，创造新的就业机会，支持建造业，并开启自建和定制建筑革命。”

Rightmove房产科学总监蒂姆•班尼斯特(Tim Bannister)建议，那些想要建造自己住房的人可能会面临寻找合适土地盖房的挑战，他们需要注意不要超支。

他说:“能够设计自己的房子当然很有吸引力，但挑战在于找到购买和建造的土地，获得必要的规划许可和抵押贷款。”

“目前在英国，Rightmove网站上可供购买的土地不到3500块，如果你的土地预算不超过10万英镑，这个数字就会下降到1000块左右，而这个数字并不适合建房。”

“人们在规划项目时也需要谨慎，以免超支。

“对许多人来说，建造自己的房子是一件相当艰巨的事情，他们在每一步都需要专家的帮助。

“即使是5%的押金也可能是一笔不小的数目，尤其是对于那些想自己买房的人来说:一套典型的首次购房者类型的住房，5%的押金比10年前高出56%。

“那些希望利用该计划的人仍然需要考虑他们能从贷款人那里借到多少钱，以及这些钱是否足够建造他们想要或需要的房子。”

政府表示，促进该行业发展的措施将包括在英国内政部成立一个专门部门，在全国各地的再生项目中推出更多的自建和定制地块。

模块化建筑的使用也将被推广，以促进定制住宅的建造。

Darlington Building Society的首席执行官安德鲁•克拉多克(Andrew Craddock)将根据政府的计划提供抵押贷款。他表示:“该计划也为首次购房者提供了机会。这是市场与时俱进、人们的需求不断变化的绝佳例子。”

全国定制和自建协会(NaCSBA)的首席执行官安德鲁·巴德利-查佩尔说:“应该为所有想要拥有自己住房的人提供更多的客户选择，而不仅仅是那些最富有的人。”